香櫨園弐番館

  • 兵庫県西宮市前浜町

  • 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩14分

  • 1983年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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1階 / 92㎡の場合

相場
2,494万円
27.1万円/㎡
1,405
2,131
2,857
3,584
AI査定結果
推定相場価格
2,494万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,131万円〜2,857万円
23.2万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年3月16日
香櫨園弐番館
2,390万円（26.0万円/㎡）/ 1階 / 92㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は25.57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/012,390万円26.0万円1階 92㎡ 4LDK南
2025/10/232,490万円27.1万円1階 92㎡ 4LDK南
2025/09/092,580万円28.0万円1階 92㎡ 4LDK南
2025/06/102,780万円30.2万円1階 92㎡ 4LDK南
2025/03/172,880万円31.3万円1階 92㎡ 4LDK南
2024/12/162,980万円32.4万円1階 92㎡ 4LDK南
2024/05/081,780万円18.2万円5階 97.75㎡ 4LDK南
2024/02/292,298万円25.3万円3階 90.95㎡ 3LDK南
2024/02/271,870万円19.1万円5階 97.75㎡ 4LDK南
2023/12/192,398万円26.4万円3階 90.95㎡ 3LDK南
2023/09/281,980万円24.1万円3階 82.05㎡ 3LDK東
2023/09/161,920万円19.6万円5階 97.75㎡ 4LDK南
2023/06/292,180万円26.6万円3階 82.05㎡ 3LDK東
2023/06/162,380万円29.0万円3階 82.05㎡ 3LDK東
2023/06/011,980万円20.3万円5階 97.75㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
香櫨園弐番館
西宮市前浜町
香櫨園駅14分 2,390万円26.0万円92㎡4LDK1階 / 5階建 南1983年25戸RC
2024/06/26サンロイヤル上甲東園
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅13分 1,690万円21.4万円78.79㎡4LDK2階 / 3階建 北東1982年14戸RC
2024/06/07サンロイヤル上甲東園B棟
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅13分 1,690万円21.4万円78.79㎡4LDK2階 / 3階建 北東1982年14戸RC
2023/08/24藤和ライブタウン夙川台
西宮市柏堂町
夙川駅24分 1,550万円20.2万円76.92㎡1LDK3階 / 3階建 南東1981年16戸RC
2025/10/20メゾンドール苦楽園
西宮市苦楽園二番町
夙川駅23分 1,980万円20.4万円97.26㎡3LDK2階 / 3階建 南1979年14戸RC
2026/03/15進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
芦屋駅28分 1,890万円21.0万円90.03㎡3LDK3階 / 4階建 南東1979年55戸RC
2024/08/06進和苦楽園アーバンライフ
西宮市苦楽園五番町
夙川駅27分 2,480万円29.3万円84.66㎡3LDK3階 / 7階建 -1979年55戸RC
2023/08/26苦楽園ガーデンズ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅17分 2,400万円25.6万円93.79㎡3LDK4階 / 4階建 南1981年20戸RC
2025/12/23苦楽園ヒルズ3号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅19分 2,850万円32.0万円89.13㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年3戸RC
2024/08/20パークプラザ甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅6分 2,280万円22.6万円100.92㎡4LDK1階 / 4階建 南1982年15戸RC
2025/12/25イスズハイツベル夙川公園
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 1,798万円23.8万円75.45㎡3LDK3階 / 5階建 南1985年9戸RC
2025/09/19甲陽園グリーンマンション
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅12分 1,880万円22.8万円82.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年29戸RC
2024/10/09ストークライフ甲陽園
西宮市神園町
甲陽園駅4分 1,880万円21.0万円89.41㎡3LDK+S4階 / 6階建 南西1978年26戸RC
2025/12/19甲陽園シティハウス
西宮市新甲陽町
甲陽園駅11分 1,980万円20.4万円97.28㎡4LDK1階 / 3階建 東1981年12戸RC
2025/12/29ライオンズマンション仁川
西宮市仁川町五丁目
仁川駅11分 1,880万円25.0万円75.26㎡4LDK4階 / 4階建 南東1988年20戸RC
2025/10/01藤和ライブタウン甲陽園
西宮市六軒町
甲陽園駅12分 1,800万円22.3万円80.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東1981年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、西宮市では1.1%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.0万円/㎡
前年比+8.1%
西宮市
33.0万円/㎡
前年比+1.1%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名香櫨園弐番館
所在地兵庫県西宮市前浜町
交通阪神本線香櫨園駅徒歩14分
築年月1983年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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